Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Проведение судебной экспертизы строительной качества сданного дома

проведение судебной экспертизы строительной качества сданного дома

Наверняка от воды они не пострадали, а отпала только штукатурка.

Исключите из договора все ненужные в конкретной ситуации услуги. Это сэкономит еще до 15% стоимости.

Пример

Петр Иванович уехал в командировку на неделю, а когда вернулся, обнаружил, что вся штукатурка с потолка на кухне у него отпала, так как у соседа сверху прорвало кран. Он вызвал экспертов, чтобы они произвели оценку квартиры на предмет нанесенного ущерба.

Эксперты собрались обследовать не только кухню, но и все остальные помещения, где не было даже признаков подтеков. Они мотивировали это тем, что могут быть скрытые дефекты, которые потом, возможно, проявятся.

«Возможно, но маловероятно», — подумал Петр Иванович, зачеркивая лишние пункты в договоре. Он не ошибся и сумел сэкономить, проявив разум и настойчивость.

Совет 3.

  • Эксперт или группа экспертов проводят в соответствии с определенной методикой необходимое исследование.
  • При необходимости эксперт выезжает на осмотр строительного объекта, при котором стороны судебного процесса вправе присутствовать и давать пояснения.
  • При недостаточности представленных и полученных в рамках исследования сведений эксперт вправе запросить недостающую информацию, направив соответствующий запрос в суд.
  • На основе полученной информации, расчетов и других исследований готовится заключение.
  • Заключение с материалами, представленными на исследование, направляется в суд.

Проведение экспертизы может включать и третий этап – оценка заключения, допрос эксперта и рассмотрение вопроса о назначение повторной или дополнительной экспертизы.

В процессе судебных разбирательств, суд может вызвать эксперта, выдавшего заключение, на дачу разъяснений или показаний по существу проведенных исследований и выданных результатов.

Услуга вызова эксперта в суд является платной и варьируется от 5 до 15 тысяч рублей.

В случае если экспертная организация находится в другом городе или регионе от места судебных разбирательств, издержки на дорожные и командировочные расходы закладываются в стоимость дополнительно.

Оплата услуг экспертной организации налагается на сторону признанную виновной в споре.

Порядок оплаты разнообразен, но чаще всего, заявитель на проведение судебно-технической экспертизы вносит на расчетный счет судебного органа, денежные средства, указанные в коммерческом предложении экспертной организации, признанной победителем.

Проведение судебной экспертизы строительной качества сданного домашних

  • расследование правонарушений, связанных с правомерностью строительства на той или иной территории и/или использованием строительных объектов;
  • выявление причин и суммы ущерба, который был нанесен жилым и/или другим объектам (а также отдельным квартирам или помещениям в них) из-за неправильного использования инженерных систем, выхода их из строя, ненадлежащего проведения строительства;
  • определение объемов и типов строительных работ, суммы материальных вложений;
  • определение соответствия проводимых строительных работ установленным стандартам в таких отраслях, как проектирование, эксплуатация, реконструкция, утилизация и демонтаж объектов;

Строительно-техническая экспертиза также применяется при расследовании аварий и несчастных случаев, которые произошли на стройплощадке или возводимом объекте.

Эти исследования проводятся не только в ходе строительства и непосредственно после его завершения, но и на протяжении гарантийного срока эксплуатации зданий и сооружений.

Услуга 2. Определение ущерба

Неправомерные действия строителей в большинстве случаев приводят к возникновению материального ущерба. Взыскать его с виновной стороны можно только после того, как эта самая виновность доказана.
Единственное доказательство, которое станет неопровержимым для суда – это заключение судебной строительной экспертизы.

Специалисты выявят все нарушения, которые допустила подрядная строительная организация, после чего произведут оценку ущерба от них. Выводы такой экспертизы помогают определиться не только с виновностью, но и с суммой исковых требований, что делает их обоснованными.

Услуга 3.

Как проводится строительная экспертиза?

Мероприятие включает в себя комплекс различных действий:

  • технически-правовой мониторинг документации, сопоставление предоставленных заказчиком документов с актуальными стандартами и положениями законодательства РФ;
  • снятие требующихся замеров;
  • всесторонний осмотр объекта проверки;
  • осуществление лабораторных исследований;
  • изучение отдельных частей объекта (например, фундамента, стен, пола, потолка);
  • проведение соответствующих анализов (к примеру, для определения характеристик почвы на земельном участке);
  • осуществление иных исследований (ультразвуковой дефектоскопии, проверки материала проникающими составами, тепловизионной оценки и т.

В этом случае требуется назначить комплексное проведение экспертных работ с привлечением специальных учреждений и лабораторных условий.

Можно ли технически восстановить все дефекты помещения?

В этом случае, в первую очередь стоит определить точные объемы и виды требуемых работ для приведения здания в порядок. Если есть места, которые невозможно восстановить или отремонтировать, то следует определить его стоимость для полной замены.

Для того чтобы все процессы связанные со строительно-техническими экспертизами были правомерными, необходимо наличие определенных данных о гражданском деле.

При недостаточности знаний можно снять копию заключения и показать ее другому эксперту. Доказательственной силы такой анализ иметь не будет, но поможет определиться, что делать дальше.

При несогласии с заключением, можно ходатайствовать перед судом:

  • о вызове в суд эксперта для дачи пояснений;
  • о назначении дополнительной или повторной судебной строительно-технической экспертизы;
  • о признании заключения недопустимым доказательством (только при наличии серьезных нарушений).

К допросу эксперта суды, в принципе, относятся лояльно. Как минимум, это способствует лучшему пониманию заключения.

С назначением еще одной экспертизы – сложнее. Зачастую у суда возникают подозрения в попытке затягивания судебного процесса, внесения путаницы и т.п.

Порядок проведения и нюансы судебной экспертизы строительных работ

По каким видам дел нужна строительная экспертиза для суда?

Строительно-техническая экспертиза назначается судами при рассмотрении различных дел:

  1. По гражданским и арбитражным делам, включая такие виды:
    • общегражданские споры: о стоимости СМР и дополнительных работ, о неотделимых улучшениях, произведенных арендатором;
    • жилищные споры: по делам о разделе дома или квартиры, об общем имуществе жильцов многоквартирного дома, об объеме работ, выполненных управляющей компанией и др.
    • налоговые споры: о себестоимости и налогообложении СМР.
  2. По административным делам о нарушении градостроительных норм: все виды нарушений, относящиеся к строительной деятельности, предусмотренные главой 9 КоАП РФ (нарушения СНиПов при приемке и т.

В процессе исследования эксперт решает диагностические задачи.

За счет этого он устанавливает способ изготовления бумаги, средства, которые были применены для этого. Решение задач идентификационного характера обеспечивает установление исполнителя текста.

Новый вид исследования

Сравнительно недавно на практике стала использоваться судебная компьютерно-техническая экспертиза. Ее возникновение связано с активным внедрением информационных систем.
Такая экспертиза позволяет проверить соответствие технических документов на оборудовании, целостность и пригодность устройств к использованию.

В последнее время такое исследование становится все более популярным в арбитражном процессе.

Инфоinfo
Ходатайство

«Ленинградская Экспертная Служба «ЛЕНЭКСП»

ул. Комсомола 41 оф.219

Владимир Путин подписал закон о натуральных выплатах в ОСАГО.

Верховный суд: дого-

вор купли-продажи жилья можно отме-

нить. Определение Верховного Суда РФ от 14.02.2017 N18-КГ16-187

Судебные расходы: Верховный суд разъяс-

нил, кто заплатит за экспертизу.


Определение Верховного Суда РФ от 31.01.2017 N9-КГ16-19

195009, СПб, ул. Комсомола, дом 41, оф.219

тел.: (812) 244-46-40

тел.: (931) 244-56-45

Любое копирование и использование материалов, размещенных на сайте, возможно лишь с согласия правообладателя.

Виды экспертиз

В рамках судебной строительно-технической экспертизы возможно ответить на следующие вопросы:

1. Какова причина залития объекта недвижимости;

2.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *