Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Купить дом по военной ипотеке

купить дом по военной ипотеке

Военный переезд» — навигатор военной ипотеки по всей России. Новейшие тенденции в области накопительно-ипотечной системы, эксклюзивные решения и максимум выгоды для военнослужащих при приобретении готового и строящегося жилья. Квартиры, таунхаузы, дома на земельном участке. Обзор всех возможных вариантов жилищного обеспечения по НИС. Юридическое сопровождение и судебная защита военнослужащих. «Военный переезд» — это военная ипотека по-новому!

Обращаем ваше внимание на то, что вся представленная на сайте информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Купить дом по военной ипотеке

договору долевого участия.

Почему государство не выдает военнослужащему военную ипотеку на строительство собственного дома? Это объясняется несколькими причинами:

  • трудно отследить, на что тратились средства;
  • строительный проект может остановиться, а военнослужащий не сможет покрыть риски;
  • во время индивидуального строительства недостроенный дом нигде не регистрируется, поэтому его нельзя использовать как залог;
  • построенный частный дом становится объектом частной собственности вместе со своим земельным участком, однако военнослужащие зачастую стремятся возвести жильё на участке родственников.

Примечание.

Система НИС не предусматривает также покупку дома у родственников.

Купить квартиру по военной ипотеке

Аккредитация таких компаний проводится совместно Банком и Росвоенипотекой.

Возможно как приобретение отдельного строения, так и дома с земельным участком в собственности. Однако такой вариант на практике крайне редко встречается, объясняется это проблемами с оценкой стоимости недвижимости, что выливается в многочисленные споры.

С 2011 года в связи с изменениями в закон 2004 года «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», возможно приобретение по льготной программе таун-хаусов (коттеджей), как отдельно, так и вместе с занятым ими земельными участками.

Требования к заемщикам

Должность, занимаемая в военных частях, срок ее несения и другие обстоятельства устройства на государственную службу, на сумму материального жилищного обеспечения не имеют значения.

Купить квартиру по военной ипотеке в спб

, чем на квартиру.

Практика показывает, что купить загородный дом по военной ипотеке проблематично, так как зачастую сумма выделенного займа ниже, чем стоимость частной недвижимости. Поэтому если вы подумываете об использовании военной ипотеки на приобретение загородного дома, сразу же рассчитывайте на вливание собственных средств.

Условия для получения дома по военной ипотеке довольно обременительны

Что нужно сделать, чтобы купить дом под военную ипотеку?

Приобретение жилья по военной ипотеке осуществляется на следующих условиях:

  1. Подаёте рапорт об участии в НИС, и на срок службы бюджет выделяет вам целевые средства на жильё.
  2. Через три года подаете рапорт командиру части о получении свидетельства участника НИС.

Купить квартиру по военной ипотеке в москве и московской области

Важноimportant
В течение всех последующих лет службы из Федерального бюджета на ваш счет будет ежегодно поступать определенная сумма, которая послужит для покупки жилья. Для иных целей расходовать её нельзя.

  • По истечении трех лет подать рапорт командиру части о получении Свидетельства участника НИС.

Этот документ является действительным в течение полугода, он подтверждает, что государство оплатит ваш ипотечный кредит.
  • Найти подходящий вариант с помощью риэлторского агентства или частных объявлений. Дома по военной ипотеке можно выбирать любые, ориентируясь лишь на их стоимость и площадь.
  • Обратиться в банк, участвующий в этой системе.
    Их круг постоянно расширяется и охватывает практически каждый крупный город.
  • Купить квартиру по военной ипотеке в санкт-петербурге

    Вниманиеattention
    Для повышения энергоэффективности стены дополнительно утепляют синтетическим теплоизолятором.

    Задействование других видов материалов для строительства несущих конструкций снижает стоимость квадратного метра.

    Так, ячеистый бетон позволяет получить теплые стены при минимальной толщине конструкции, но излишняя влага в сочетании с низкими температурами способна разрушить материал. Его выбирают для домов класса «Комфорт».

    Сэндвич-панели используют в танхаусах класса «Эконом».


    Несоблюдение технологии строительства может привести к проблемам во время эксплуатации строения, поэтому не все банки допускают такие объекты для оформления ипотечного кредита.

    Как банки проверяют документы на таунхаусы?

    Банки пристально оценивают всю документацию на сблокированные дома и участки.

    Купить квартиру по военной ипотеке в севастополе

    С 2005 года государство перешло на новую систему предоставления жилья военным, проходящим службу по контракту. Если раньше Министерство обороны брало на себя строительство квартир, то теперь вопрос решается с помощью накопительно-ипотечной системы (НИС), которую также называют программой «военная ипотека».

    Какие преимущества она дает участнику по сравнению с традиционной ипотекой и на кого она рассчитана?

    Основные плюсы НИС

    Несомненным остается то, что программа накопительно — ипотечного обеспечения жильем военнослужащих имеет большое количество плюсов на фоне очередей военнослужащих, нуждающихся в собственном, отдельном жилье.

    Попробуем все же перечислить основные достоинства накопительно-ипотечной системы:

    • Широкие возможности выбора.

    Купить квартиру по военной ипотеке без кредита

    При этом срок контракта прапорщиков и мичманов должен составлять не менее 3 лет.

    Как выполняется покупка дома по военной ипотеке?

    Если раньше у военных практически не было возможности стать обладателем собственного дома, то НИС дает участнику программы возможность приобрести жилище такого типа. Загородные дома по военной ипотеке пользуются большим спросом.
    Чтобы получить жилье в собственность, нужно выполнить следующие действия:

    1. При заключении контракта написать рапорт об участии в НИС. В течение всех последующих лет службы из Федерального бюджета на ваш счет будет ежегодно поступать определенная сумма, которая послужит для покупки жилья.
      Для иных целей расходовать ее нельзя.
    2. По истечении трех лет подать рапорт командиру части о получении Свидетельства участника НИС.

    Купить квартиру по военной ипотеке в краснодаре

    Приобрести таунхаусы по военной ипотеке можно в Подмосковье, Краснодаре, Санкт-Петербурге и других регионах России.

    Вот как выглядят таунхаусы

    Это выгодный и простой вариант приобретения комфортабельного жилья, расположенного в чистой природной рекреации, как правило, возле водоёмов. Вы получаете вместе с домом небольшой земельный участок, где можно будет спокойной парковаться и обустроить для себя и семьи зону отдыха.

    Минусы приобретения таунхаусов:

    • Возможные неудобства в связи с удалённостью от города (неудобный подъезд автомобиля, отсутствие общественного транспорта, удалённость необходимой для жизни инфраструктуры).
    • Опасность нарваться на недобросовестного продавца или на нечистую сделку.

    Купить квартиру по военной ипотеке у родственников

    Если раньше военнослужащему приходилось переселяться именно в то многоэтажное здание, которое построило Минобороны, то теперь он сможет купить отдельный дом (коттедж) по программе военной ипотеке, квартиру по выбору в новостройке или на вторичном рынке, а также выбирать жилье в любом городе и районе.

    • Быстрое решение жилищного вопроса. Раньше военные вынуждены были годами ждать получения квартиры, скитаться по общежитиям или снимать жилье.

      Теперь уже через три года после заключения контракта у участника появится возможность на использование военной ипотеки для покупки дома на средства военной ипотеке. Стоит уточнить, что дом покупается вместе с земельным участком.

    • Льготные условия кредитования.
      Каждый участник может добавлять на счет собственные средства, что позволит приобрести более дорогое жилье в элитном районе.

    Купить квартиру по военной ипотеке в новосибирске

    Как купить дом по военной ипотеке

    26 нояб. 2015

    Многих интересует, можно ли купить дом по военной ипотеке. Согласно условиям кредитования военнослужащих в качестве предмета ипотеки выступает не только квартира, но и дом с земельным участком, таун-хаус. При этом сделка имеет ряд особенностей, так как задействована земля.

    Как происходит покупка дома по военной ипотеке

    Порядок приобретения дома в ипотеку предусматривает такие этапы.

    1. Военный получает Свидетельство о праве на оформление ЦЖЗ (целевого жилищного займа).
    2. Клиент посещает отделение банка с документами (паспорт, Свидетельство).

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *