Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Ипотека для медицинских работников в сбербанке рассчитать

ипотека для медицинских работников в сбербанке рассчитать

Медицинская ипотека в 2018 году выражается в двух вариантах:

  • выделение бесплатных земельных наделов и льготные условия предоставления заемных средств для строительства дома с нуля;
  • предоставление ипотечного жилья в новостройках.

При этом во втором случае в некоторых регионах можно найти уже целые медицинские районы и кварталы. В целом же поддержка государства, независимо от программы, сводится либо к облегчению кредитных обязательств, либо к помощи в формировании первоначального взноса.

Социальная ипотека для врачей дает им такие преимущества:

  • значительно сниженную ставку процентов по кредиту;
  • существенно уменьшенный стартовый взнос;
  • оплату части стоимости жилья государством;
  • возможность комбинировать программы кредитования.

  • Обязательство отработать в данном регионе не менее 5 лет.

Если молодой специалист по окончании вуза переезжает в сельскую местность, он сразу же получает бесплатный земельный участок и возможность оформления льготного кредита на строительство дома.

Условия

При выполнении перечисленных выше условий ипотеку врачам в 2019 году можно будет получить на таких условиях:

  • первый платеж по займу не составит более 10% от стоимости кредитуемого объекта;
  • ставка по процентам будет установлена на уровне 5-7%;
  • ежемесячный доход заявителя не будет учитываться банком, поскольку гарантом возврата полученных средств является государство;
  • при наличии определенного стажа работы можно будет получить компенсацию от государства в размере 30-40% от стоимости объекта кредитования.

Ипотека для медицинских работников в сбербанке рассчитать

Инфоinfo
Льготы предоставляются врачам, которые длительное время состоят на жилищном учёте. Для оформления ипотечного кредита потенциальный заёмщик должен обратиться с заявлением в Департамент городского имущества города Москвы.

Власти столицы предъявляют к заёмщикам следующие требования:

  • Российское гражданство;
  • Отсутствие в собственности недвижимости, которая находится в Московской области;
  • Безупречная кредитная история;
  • Трудовое соглашение, заключённое с медучреждением на срок не менее 10 лет;
  • Максимальный возраст заёмщика не более 50 лет;
  • Первая или высшая квалификационная категория (допускается наличие учёной степени).

Врач может получить ипотеку для медицинских работников от Сбербанка на приобретение квартиры, размер которой не превышает 33 кв.


метра.

Вниманиеattention
Чтобы использование «удобной» услуги было безопасным, следует придерживаться определенных правил:

  1. Прежде чем установить приложение, нужно удостовериться, что его автором является Сбербанк, который работает в пределах Российской Федерации. То есть использовать официальные источники для загрузки программы.
  2. Для борьбы с «ворами» созданы, так называемые, антивирусные программы.

В обязательном порядке для такого приложения нужно выделить место на своем телефоне. Важно! Своевременно перезапускать программу, как только выходит обновление.

Наиболее популярными антивирусными приложениями считают: DrWeb for Android Light или Kaspersky Internet Security for Android. Некоторые мобильные операторы предлагают свои антивирусы.

  • Когда вы устанавливаете программу, обращайте внимание на ее требования.
  • Рекомендуется также сравнивать условия выдачи соц. ипотеки в различных банках вашего города. Пусть и незначительно, но они могут отличаться.

    Пакет документов для банка

    Покупка жилья на выгодных условиях возможна при соблюдении условий к кандидатам на соц.
    ипотеку, предоставлении банкам всех требуемых документов. В каждом кредитном учреждении может предусматриваться собственный перечень нужных для ее оформления бумаг. В общем, он выглядит следующим образом:

    • заявление;
    • паспорт (иной документ о личности);
    • ИНН и СНИЛС;
    • документы об образовании (диплом);
    • трудовая книжка;
    • сведения об имеющихся условиях проживания;
    • справки о доходах;
    • документы о браке и детях (при наличии).

    В отдельных случаях могут потребоваться и иные документы.

    • Доказательства необходимости улучшения жилищных условий.
    • Обязательство отработать в данном регионе не менее 5 лет.

    Если молодой специалист по окончании вуза переезжает в сельскую местность, он сразу же получает бесплатный земельный участок и возможность оформления льготного кредита на строительство дома.

    При выполнении перечисленных выше условий ипотеку врачам в 2018 году можно будет получить на таких условиях:

    • первый платеж по займу не составит более 10% от стоимости кредитуемого объекта;
    • ставка по процентам будет установлена на уровне 5-7%;
    • ежемесячный доход заявителя не будет учитываться банком, поскольку гарантом возврата полученных средств является государство;
    • при наличии определенного стажа работы можно будет получить компенсацию от государства в размере 30-40% от стоимости объекта кредитования.

    А потому именно эту прослойку общества чаще всего интересует вопрос, что такое ипотека.

    Если учесть тот факт, что перечисленным категориям россиян накопить на квартиру вряд ли удастся, то можно сказать, что единственным выходом остается банковский кредит. Доход этих категорий служащих, однако, едва дотягивает до средней отметки; напротив, банки, как известно, предпочитают иметь дело с теми, чей заработок этот рубеж превышает, что является определяющим фактором в принятии решения относительно предоставления ипотеки.

    Облегчить участь работников в сфере медицины сегодня призваны программы поддержки кредитования – как на федеральном уровне, так и на региональном.

    • ипотека для молодых специалистов;
    • проект «Земский доктор».

    Условия и принцип предоставления помощи при этом несколько отличаются в разных российских регионах.

    1. личный паспорт (если привлекается созаемщик, то его также его удостоверение личности);
    2. СНИЛС;
    3. копию диплома о медобразовании и трудовой книжки;
    4. характеристику с осуществления трудовой деятельности;
    5. свидетельства о браке и о рождении ребенка (при наличии);
    6. автобиографию;
    7. документальное подтверждение о прохождении интернатуры и ординатуры;
    8. документы на жилплощадь;
    9. выписку из домовой книги;
    10. копию приказа, по которому заемщик назначен на занимаемую должность;
    11. копии научных публикаций;
    12. копии дипломов и сертификатов о дополнительном образовании и/или участии в различных медицинских конкурсах;
    13. справку о доходах.

    Заключение

    Врачи, как сотрудники бюджетной сферы могут рассчитывать на ипотеку от Сбербанка на льготных условиях.

    Например, вот так выглядит перечень, запрашиваемый Сбербанком.

    • Справки о доходах.
    • При наличии – копии свидетельств о рождении детей.
    • Паспорта супругов.
    • Выписка из домовой книги.

    На первом этапе участник программы должен получить право воспользоваться субсидией, на втором – заключить кредитный договор с банком. При этом для банка бóльшую важность имеет именно подтверждение права на государственную поддержку и документы на объект кредитования.

    Банки-участники

    Выбор банка, в котором будет осуществляться кредитование, возложен на получателя заемных средств. При этом обязательно условие, чтобы финансовое учреждение было государственного подчинения.

    • возраст кандидата – до 35 лет;
    • обязательное наличие диплома о профессиональном образовании;
    • ранее кандидат должен был написать научную работу по теме, являющейся приоритетной для конкретного региона;
    • стаж работы – от 12 месяцев (в некоторых регионах этот показатель может меняться, снижаться в сторону уменьшения);
    • кандидат должен доказать, что он нуждается в улучшении жилищных условий (в его собственности не должно быть другой квартиры или дома);
    • срок работы на текущем месте должен быть не меньше 5 лет.

    Если выпускник медицинского университета переезжает в сельскую местность, где планирует работать по специальности, то органы местного самоуправления выдают ему земельный участок на безвозмездных началах для дальнейшего оформления ипотеки с гос.

    Преимущества социальной ипотеки в данном банке

    Сбербанк России предлагает множество различных социальных ипотечных программ. Их использование чрезвычайно выгодно, так как они имеют большое количество различного рода преимуществ перед базовыми программами.

    К таким преимуществам относятся:

    • невысокая процентная ставка по кредиту;
    • высокая вероятность одобрения кредитной заявки;
    • требуется минимальное количество документов;
    • сроки рассмотрения очень малы.

    Ещё одно важное преимущество социальной ипотеки в Сбербанке – отсутствие различного рода скрытых процентов.

    Вероятность какого-либо мошенничества также полностью исключена, так как данный банк по своей сути является государственным.

    Государству принадлежат более 50% его акций.

    Полный их список следует узнавать в конкретном кредитном учреждении в своем городе.

    Порядок оформления

    Решив воспользоваться бонусами программы, следует проверить, отвечаете ли вы ее условиям. Одним из них является нуждаемость в более комфортном жилье.
    Этот статус должен подтверждаться официально.

    Поэтому сперва нужно встать в местной администрации в очередь нуждающихся в улучшенном жилье. Далее необходимо действовать следующим образом.

    • Подать в муниципалитет заявление на предоставление помощи в получении соц. ипотеки.

      Для этого предоставляются бумаги о личности заявителя, его жилищных условиях, образовании, месте и стаже работы. Получив положительное решение руки, можно идти в банк.

    • Предварительно следует узнать обо всех действующих в регионе по программе банках, условиях предоставляемых в них соц.

      займов.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *