Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Замена лифтового оборудования через фонд модернизации жкх

замена лифтового оборудования через фонд модернизации жкх

Результаты проверки покажут, можно ли модернизировать оборудование или оно подлежит замене.Профстандарты для управляющих организаций

В чём разница между заменой и модернизацией

Контроль за соблюдением требований Технического регламента – одна из основных задач Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).

По результатам осмотров лифтов в части соблюдения требований Технического регламента Ростехнадзор обратился в Правительство РФ с предложениями о повышении безопасности эксплуатации лифтов. Специалисты надзорного органа при проверке лифтового оборудования выявили факты подмены понятий. В МКД под видом замены лифтов была проведена лишь их модернизация, требующая меньших затрат.

Дома со спецсчетом смогут поменять лифт в рассрочку

Важноimportant
Их замена — вопрос безопасности для жителей.

Но позволить себе провести такие необходимые и дорогостоящие работы могут не все жители многоквартирных домов. Те собственники, которые отказались от «общего котла» и перешли на спецсчет, остались с старыми лифтами один на один.

Сергей Чернышов рассказал, что сегодня лифты меняют в основном те, кто делает взносы в в фонд капитального ремонта.


Как это происходит: региональный оператор договаривается о покупке подъемника с заводом-изготовителем. Условия тут следующие — 50% цены производитель получает сразу, а половину стоимости регоператор гарантирует выплачивать по мере поступления средств от жителей.

— Производители лифтов идут на это, поскольку за региональным оператором стоит субъект и в случае чего есть с кого спросить.
А вот с жителями, которые накапливают деньги сами, заводы на такие шаги не идут.

Post navigation

Вниманиеattention
Именные бюллетени голосования с подписями и номерами телефонов хранятся в помещении правления.

Как мы планируем распорядиться средствами капитального ремонта? Дому исполнилось 25 лет. Значит, истек нормативный срок эксплуатации лифтов. Хотя они работают нормально, мы заключили договор на диагностику, что позволит продлить работу 14 лифтов еще на три года.

Плановый срок замены наших лифтов – 2018–2020 гг.


Инфоinfo
Программа правительства Москвы по бесплатной замене в МКД выработавших свой срок лифтов завершилась, и ее продолжение не предвидится. Деньги на новые лифты должны накопиться на нашем специальном счете.

И в 2020 г. какие-то чиновники разрешат нам воспользоваться нашими деньгами. А с какой стати? Мы что, милостыню просим?

В год мы собираем на капитальный ремонт: 15 руб./кв.

м × 27 000 кв.

Если Вы хотите заменить лифт в Вашем доме — то Ваша управляющая компания (или кто у Вас там обслуживанием дома занимается) будет производить данные работы ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПО РЕШЕНИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ВАШЕГО ДОМА, — а НЕ ПО ЗАЯВЛЕНИЮ, и не потому, что лифт не ремонтировался давно или сломался. Это новый ЖК: все работы по ремонту общего имущества, каковым является и лифт — только по решению общего собрания, без него нельзя распоряжаться теми деньгами, которые вы платите по статье «ремонт жилья». Без такого решения собственников можно расходовать только деньги по статье «содержание жилья». Замена лифта — это не содержание лифта, это точно, это РЕМОНТ, причм замена — вообще капитальный ремонт. Т.е.

Замена лифтового оборудования через фонд модернизации жкх

Для принятия положительного решения по этому вопросу требуется согласие не менее двух третей от общего количества голосов собственников жилых и нежилых помещений (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Подтвердив согласие на проведение работ, ОСС решает, какой источник финансирования будет использован:

1. Средства собственников.

Собственники помещений МКД полностью оплачивают работы по замене лифта или его отдельных элементов.

2.
Федеральная программа капитального ремонта.

Расходы делятся между собственниками и федеральным бюджетом. В таком случае необходимо пройти комиссию, которая учитывает срок службы и состояние лифта, состояние МКД и сумму, которую могут предоставить жители дома

3.

Замена лифтового оборудования через фонд модернизации жкх г новосибирск

Если жилые помещения принадлежат собственникам, то в п. 2 ч. 2. ст. 154 указано, что оплату производят именно владельцы квартир, деньги аккумулируются за счет платы за капремонт.

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2.

Взнос на капитальный ремонт;

3. Плату за коммунальные услуги.

Когда жилье занимает арендатор, то средства выделяет наймодатель (п. 1 ч. 2. ст. 154).

Статья 154.

Замена лифтового оборудования через фонд модернизации жкх оренбургской области

Замена лифта в многоквартирном доме должны оплачивать собственники квартир за свой счёт.

Отключили лифты во всём 12-ти этажном доме из трёх подъездов (по 2 лифта в подъезде), по причине замены лифтов, на месяц. Законно ли отключать два лифта сразу?

Здравствуйте, в данном случае можно говорить о незаконности действий. Обращайтесь с жалобой в прокуратуру и государственную жилищную инспекцию. Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток Согласно нормам действующего законодательства РФ если это связано с плановым ремонтом или для устранения аварийной ситуации, то правомерно Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Отключили лифты во всём 12-ти этажном доме из трёх подъездов (по 2 лифта в подъезде), по причине замены лифтов, на месяц.
Законно ли это действие или можно было производить замену по очереди или как-то ещё?

Доброго времени суток.

Замена лифтового оборудования через фонд модернизации жкх новосибирск

Основной особенностью такого обслуживания является то, что восстановление работоспособности происходит в экстренном режиме. Чаще всего аварийное обслуживание проводится, когда внутри подъемника застрял человек.

Оплатить аварийное обслуживание должна управляющая организация.

  • Текущий ремонт, который обусловлен небольшими поломками подъемника. Такое мероприятие направлено на восстановление работоспособности подъемного механизма в случае появления небольших поломок, которые не требуют замены лифта.

    Мелкие поломки не оказывают серьезного влияния на работоспособность подъемного механизма, а во время проведения всех необходимых работ люди могут пользоваться лифтом. Чаще всего такой ремонт проводится после проведения технического осмотра, а длительность ремонта ограничивается несколькими часами.

  • Ремонт, который обусловлен крупными поломками подъемника.

Этого должно хватить на покупку двух «спарок» производства Карачаровского механического завода (КМЗ). Это пара пассажирских лифтов грузоподъемностью 400 и 630 кг, устанавливаемых в одном подъезде нашего дома серии П44.

Значительная сумма потребуется для демонтажа старых лифтовых конструкций и монтажа новых. Уже в первый год действия Федерального закона РФ от 25.12.2012 № 271ФЗ и постановления правительства Москвы от 29.12.2014 № 833ПП мы сами можем обновить треть лифтов в своем доме.

Собственники еще при своей жизни начнут пользоваться современными и красивыми лифтами.

Можно обойтись меньшей суммой и провести капитальный ремонт лифтов. Что мы выиграем и проиграем? Лифт – это сложное инженерное сооружение.
Житель нажимает на кнопку вызова лифта, входит в кабину и пользуется пультом внутри. Двери открываются или закрываются.

Можете и в суд обратиться, если ответ УК не устроит Вас.

Здравствуйте! Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию или в прокуратуру. Изложите все обстоятельства в жалобе, будет проведена проверка.

9 ти этажный дом. по программе капремонта замена лифта. Я инвалид 2 группы, восьмой этаж. Объявление о замене лифта в течении ЧЕТЫРЕХ месяцев! Это нормально?

— Здравствуйте, возможно и нормально, приобретайте себе жильё по вашим возможностям. На первом этаже. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

В вашем случае необходимо покупать частный дом. Я бы советовал покупать его ближе к реке, там воздух чище. И капремонта ждать не надо.

Читаю «ответы» циничных ублюдков и охреневаю. Таких надо из станкового пулемета…

Дому 40 лет лифт не меняли. Куда обратиться? И за чей счёт замена?

Замена лифта за счет муниципалитета или УК.

Я решил менять все.

Где брать деньги пенсионерам и инвалидам для оплаты сборов на капитальный ремонт их собственных квартир? Давайте посчитаем. Площадь однокомнатной квартиры в нашем доме – 36 кв. м.

Обычно в такой квартире проживает одинокий пенсионер. Его ежемесячный платеж увеличился на 540 руб. С учетом того, что большинство пенсионеров ветераны труда или инвалиды, московский городской центр жилищных субсидий перечисляет 50% этой суммы на специальный счет капитального ремонта нашего ЖСК.

Из небогатого кошелька пенсионера идет 270 руб. Льготы на оплату капитального ремонта предоставляются тем категориям граждан, которые в соответствии с законодательством РФ имеют право на получение компенсации по оплате жилищнокоммунальных услуг. Постановление правительства г.

В случае успеха УК должна приступить к капремонту, а игнорирование решения собственников является преступлением.

  • Отремонтировать подъемники можно с помощью федеральных или городских программ. Также жильцы на основании решения собрания собственников могут принять участие в местных или федеральных программах, в рамках которых проводится восстановление МКД. Программы могут быть разными, а их условия определяются местными и федеральным властями. Чаще всего такие программы представляют собой целевые субсидии, которые могут быть потрачены только на финансирование ремонта (однако муниципалитеты или федеральные органы власти обычно покрывают лишь часть расходов). В 2007 году действовала федеральная программа в рамках 185-ФЗ, благодаря которой было восстановлено множество старых многоквартирных домов.
  • Чтобы поменяли лифт, можно также обратиться в суд.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *